Estimation théorique
Rue des Aigrettes,64121 Serres Castet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Aigrettes,64121-Serres Castet indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montardon (64399), comprenant 2610 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montardon (64399), comprenant 2610 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-07 | 16 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 105 | 613 | 288570€ | 2748€ |
2021-02-04 | 14 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 105 | 511 | 53864.8€ | 513€ |
2019-11-06 | 2 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 90 | 538 | 45606€ | 507€ |
2019-11-07 | 2 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 90 | 538 | 52220.3€ | 580€ |
2020-09-11 | 4 | ALL DES AIGRETTES | 5 | 105 | 539 | 230030€ | 2191€ |
2020-06-10 | 18 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 98 | 835 | 269300€ | 2748€ |
2020-12-16 | 19 | CHE DE LIBEN | 8 | 231 | 3584 | 551100€ | 2386€ |
2021-12-30 | 37 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 113 | 927 | 325690€ | 2882€ |
2019-07-29 | 16 | RUE LULLY | 5 | 129 | 1000 | 371400€ | 2879€ |
2020-06-12 | 24 | RUE LULLY | 4 | 83 | 345 | 215000€ | 2590€ |
2019-12-30 | 27 | RUE LULLY | 4 | 80 | 255 | 186650€ | 2333€ |
2020-09-04 | 7 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 138 | 805 | 343500€ | 2489€ |
2019-07-11 | 2 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 106 | 645 | 254210€ | 2398€ |
2019-10-30 | 22 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 108 | 800 | 248000€ | 2296€ |
2022-03-08 | 11 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 72 | 152 | 195980€ | 2722€ |
2019-07-08 | 4 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 138 | 851 | 307100€ | 2225€ |
2020-06-04 | 11 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 70 | 206 | 191000€ | 2729€ |
2020-09-22 | 12 | RUE CHOPIN | 7 | 147 | 627 | 310000€ | 2109€ |
2019-09-02 | 4 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 107 | 609 | 272650€ | 2548€ |
2020-05-06 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 128 | 1014 | 267000€ | 2086€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 128 | 1014 | 303740€ | 2373€ |
2021-03-12 | 7 | RUE CHOPIN | 5 | 135 | 600 | 308642€ | 2286€ |
2022-11-04 | 20 | RUE CROUTZET | 5 | 123 | 666 | 170000€ | 1382€ |
2019-07-31 | 8 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 132 | 628 | 274000€ | 2076€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DU STADE | 5 | 108 | 809 | 213750€ | 1979€ |
2022-11-03 | 6 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 100 | 445 | 263849€ | 2638€ |
2023-05-09 | 4 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 108 | 801 | 355000€ | 3287€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DE LESCOURRE | 3 | 91 | 339 | 240000€ | 2637€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DE LESCOURRE | 3 | 91 | 247 | 235000€ | 2582€ |
2021-02-22 | 25 | CHE PESCADOU | 4 | 96 | 954 | 203300€ | 2118€ |
2022-06-01 | 9778 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 96 | 954 | 226900€ | 2364€ |
2021-06-09 | 7 | CHE DE LIBEN | 5 | 118 | 0 | 159000€ | 1347€ |
2020-09-04 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 139 | 1035 | 266000€ | 1914€ |
2020-07-29 | 8 | CHE DES BARTHES | 5 | 132 | 400 | 291400€ | 2208€ |
2019-07-05 | 10 | IMP DU STADE | 4 | 99 | 942 | 203000€ | 2051€ |
2021-05-28 | 24 | CHE PESCADOU | 5 | 122 | 700 | 342000€ | 2803€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DU LUY DE BEARN | 7 | 130 | 822 | 283150€ | 2178€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DU PONT LONG | 7 | 150 | 664 | 252000€ | 1680€ |
2019-07-22 | 4 | CHE DES BARTHES | 6 | 165 | 1054 | 291000€ | 1764€ |
2020-01-28 | 1 | RUE DE L OUZOUM | 5 | 92 | 769 | 231000€ | 2511€ |
2021-12-16 | 3 | CHE DE LIBEN | 4 | 100 | 392 | 267700€ | 2677€ |
2019-07-10 | 30 | CHE PESCADOU | 8 | 155 | 600 | 321450€ | 2074€ |
2021-03-19 | 7 | RUE DU PONT LONG | 5 | 90 | 1013 | 272000€ | 3022€ |
2021-04-06 | 408 | IMP DE POMBIE | 3 | 74 | 2524 | 140000€ | 1892€ |
2021-09-08 | 12 | IMP HOURREGUE | 5 | 118 | 500 | 248250€ | 2104€ |
2019-06-03 | 3 | ALL DU BALAING | 5 | 92 | 794 | 189300€ | 2058€ |
2023-02-16 | 22 | RUE DE L OUZOUM | 5 | 86 | 694 | 239000€ | 2779€ |
2022-12-09 | 32 | CHE PESCADOU | 5 | 87 | 784 | 237500€ | 2730€ |
2021-02-01 | 25 | RUE DE L OUZOUM | 7 | 130 | 939 | 260000€ | 2000€ |
2019-11-26 | 11 | IMP HOURREGUE | 5 | 117 | 841 | 230950€ | 1974€ |
2021-07-20 | 3 | CHE HOURREGUE | 7 | 158 | 1606 | 250000€ | 1582€ |
2021-04-30 | 1180 | CHE DE DEVEZES | 4 | 108 | 500 | 339800€ | 3146€ |
2020-09-04 | 9 | IMP HOURREGUE | 5 | 112 | 854 | 259150€ | 2314€ |
2020-08-04 | 13 | RUE DE L OUZOUM | 6 | 107 | 789 | 212000€ | 1981€ |
2022-02-25 | 13 | RUE DE L OUZOUM | 6 | 107 | 789 | 255000€ | 2383€ |
2019-05-27 | 6 | CHE BOURDALIE | 4 | 131 | 775 | 388700€ | 2967€ |
2021-05-12 | 1160 | CHE DE DEVEZES | 4 | 94 | 417 | 295800€ | 3147€ |
2019-07-15 | 5 | IMP HOURREGUE | 4 | 85 | 800 | 225000€ | 2647€ |
2023-05-09 | 7 | IMP HOURREGUE | 6 | 147 | 600 | 480000€ | 3265€ |
2021-05-07 | 1160 | CHE DE DEVEZES | 4 | 100 | 344 | 294150€ | 2942€ |
2021-08-24 | 39 | CHE PESCADOU | 5 | 76 | 899 | 77000€ | 1013€ |
2020-11-16 | 3 | IMP HOURREGUE | 6 | 126 | 800 | 330700€ | 2625€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 109 | 207040€ | 2654€ |
2021-03-29 | 1 | RUE MOZART | 4 | 91 | 685 | 239450€ | 2631€ |
2020-11-06 | 5 | CHE DES PRES | 5 | 110 | 0 | 255000€ | 2318€ |
2021-08-12 | 3 | IMP DES CEDRES | 4 | 92 | 579 | 240570€ | 2615€ |
2020-08-21 | 1 | IMP DU MOUN | 4 | 144 | 700 | 390000€ | 2708€ |
2020-07-02 | 2035 | CHE DE DEVEZES | 2 | 63 | 0 | 166000€ | 2635€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DU LYS | 4 | 79 | 108 | 173000€ | 2190€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DU LYS | 5 | 92 | 154 | 188000€ | 2043€ |
2021-03-25 | 4 | ALL DU MARBORE | 6 | 155 | 500 | 467250€ | 3015€ |
2021-06-24 | 5 | IMP DES CEDRES | 5 | 169 | 676 | 322400€ | 1908€ |
2022-07-26 | 2 | ALL DU LUZAN | 6 | 99 | 1297 | 322600€ | 3259€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 142 | 193700€ | 2483€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DU LAAPS | 4 | 77 | 675 | 212000€ | 2753€ |
2022-07-04 | 15 | RUE DES GAVES | 7 | 125 | 592 | 291880€ | 2335€ |
2020-12-28 | 17 | RUE DU LAAPS | 4 | 128 | 0 | 180000€ | 1406€ |
2021-11-10 | 17 | RUE DU LAAPS | 4 | 128 | 0 | 196000€ | 1531€ |
2022-09-19 | 28 | RUE DU LAAPS | 4 | 77 | 548 | 191600€ | 2488€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DES GAVES | 6 | 159 | 611 | 238000€ | 1497€ |
2022-10-06 | 38 | RUE DES GAVES | 4 | 77 | 625 | 254394€ | 3304€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DES GAVES | 5 | 93 | 585 | 230700€ | 2481€ |
2023-06-14 | 23 | RUE DU LYS | 4 | 80 | 141 | 216025€ | 2700€ |
2019-09-25 | 21 | RUE DU LYS | 4 | 80 | 133 | 194130€ | 2427€ |
2021-08-18 | 26 | RUE DU LYS | 4 | 79 | 0 | 189000€ | 2392€ |
2019-08-13 | 24 | RUE DU LYS | 4 | 79 | 0 | 180500€ | 2285€ |
2022-06-16 | 717 | CHE DE MATELOTS | 4 | 110 | 867 | 235000€ | 2136€ |
2020-12-16 | 2 | CHE DU MOULY | 4 | 88 | 1038 | 160000€ | 1818€ |
2021-04-27 | 28 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 0 | 190000€ | 2436€ |
2020-01-03 | 28 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 0 | 190000€ | 2436€ |
2020-03-06 | 30 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 0 | 188000€ | 2410€ |
2019-06-25 | 34 | RUE DU LYS | 4 | 80 | 199 | 185000€ | 2313€ |
2021-12-23 | 3201 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 112 | 500 | 145000€ | 1295€ |
2023-03-23 | 748 | CHE DE MATELOTS | 5 | 102 | 1035 | 239110€ | 2344€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DES ISARDS | 7 | 211 | 1566 | 525000€ | 2488€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DES ISARDS | 6 | 183 | 2070 | 545978€ | 2983€ |
2021-01-27 | 35 | RUE DU LUY DE BEARN | 5 | 144 | 1237 | 388500€ | 2698€ |
2023-02-13 | 6 | CHE PICARD | 6 | 131 | 500 | 346800€ | 2647€ |
2019-12-12 | 6 | ALL DU PLAA | 4 | 164 | 500 | 307000€ | 1872€ |
2022-12-28 | 31 | RUE DU PONT LONG | 4 | 187 | 447 | 290000€ | 1551€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DES ISARDS | 4 | 163 | 500 | 420140€ | 2578€ |
2022-06-14 | 2 | IMP BOSQUET | 5 | 195 | 1577 | 554450€ | 2843€ |
2022-03-09 | 3 | ALL DU PLAA | 4 | 196 | 700 | 353500€ | 1804€ |
2021-06-29 | 2 | IMP DE THIBAUT | 8 | 228 | 1130 | 380000€ | 1667€ |
2022-07-13 | 1 | IMP DES BICHES | 6 | 156 | 1212 | 500250€ | 3207€ |
2019-07-22 | 2 | IMP DES BICHES | 4 | 145 | 1101 | 277700€ | 1915€ |
2022-07-26 | 1 | CHE DU CARIBOT | 6 | 164 | 500 | 410350€ | 2502€ |
2020-07-20 | 11 | CHE DU CARIBOT | 6 | 171 | 1010 | 371900€ | 2175€ |
2019-07-03 | 385 | CHE DE MATELOTS | 5 | 120 | 0 | 170000€ | 1417€ |
2020-07-24 | 5 | ALL DE LA FORESTIERE | 7 | 210 | 918 | 410000€ | 1952€ |
2021-07-01 | 4 | ALL DU GEES | 6 | 142 | 1287 | 294600€ | 2075€ |
2021-01-29 | 63 | CHE DE LIBEN | 6 | 172 | 2022 | 300000€ | 1744€ |
2019-05-27 | 5 | ALL DU LOURDIOS | 5 | 127 | 1196 | 303000€ | 2386€ |
2021-10-25 | 3 | CHE FERRERE | 5 | 160 | 1455 | 490150€ | 3063€ |
2021-08-03 | 5 | IMP DU CHATEAU D EAU | 7 | 257 | 1342 | 806460€ | 3138€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DES PRUNUS | 5 | 98 | 447 | 295000€ | 3010€ |
2022-03-22 | 51 | CHE DE MATELOTS | 4 | 85 | 613 | 59000€ | 694€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DES PRUNUS | 5 | 114 | 447 | 246000€ | 2158€ |
2020-02-07 | 3 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 112 | 588 | 285000€ | 2545€ |
2021-10-12 | 51 | CHE DE MATELOTS | 5 | 95 | 454 | 93500€ | 984€ |
2019-11-22 | 14 | RUE BOUDOUSSE | 5 | 90 | 1693 | 220520€ | 2450€ |
2021-09-03 | 13 | RUE BOUDOUSSE | 4 | 90 | 2089 | 253400€ | 2816€ |
2020-02-11 | 13 | IMP RAYROT | 7 | 162 | 1767 | 210950€ | 1302€ |
2021-07-21 | 8 | CHE DE CHUQUET | 7 | 149 | 1362 | 207500€ | 1393€ |
2021-12-23 | 15 | CHE BARROQUE | 6 | 159 | 1200 | 469400€ | 2952€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DES CERISIERS | 3 | 61 | 0 | 159900€ | 2621€ |
2020-09-03 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 97 | 404 | 206000€ | 2124€ |
2023-03-17 | 4 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 112 | 622 | 280000€ | 2500€ |
2021-08-09 | 9 | RUE BOUDOUSSE | 4 | 105 | 500 | 369000€ | 3514€ |
2020-06-29 | 3070 | CHE DE PAU | 6 | 137 | 1247 | 357700€ | 2611€ |
2020-12-10 | 3663 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 150 | 388 | 120000€ | 800€ |
2021-02-02 | 7 | IMP D ARGENTINE | 4 | 155 | 581 | 378500€ | 2442€ |
2023-02-15 | 3705 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 108 | 0 | 210000€ | 1944€ |
2021-05-04 | 6 | ALL DU COUSTALAT | 6 | 221 | 1000 | 640000€ | 2896€ |
2019-09-23 | 1 | IMP DES ECUREUILS | 3 | 99 | 727 | 240000€ | 2424€ |
2020-11-06 | 3 | IMP DU HOUERT | 3 | 80 | 540 | 255826€ | 3198€ |
2022-06-17 | 2 | IMP D URUGUAY | 5 | 171 | 817 | 483150€ | 2825€ |
2023-01-27 | 56 | CHE DE CASTET | 5 | 129 | 475 | 284100€ | 2202€ |
2021-12-16 | 61 | RUE DU PONT LONG | 5 | 126 | 889 | 346000€ | 2746€ |
2020-10-14 | 4 | IMP DU HOUERT | 5 | 104 | 500 | 244530€ | 2351€ |
2020-01-28 | 7 | RUE DES GRIVES | 4 | 116 | 800 | 258000€ | 2224€ |
2020-06-08 | 62 | CHE DE CASTET | 4 | 124 | 500 | 265000€ | 2137€ |
2020-05-14 | 48 | CHE DE CASTET | 5 | 160 | 0 | 135000€ | 844€ |
2020-06-11 | 1 | ALL BELLEVUE | 3 | 77 | 242 | 185000€ | 2403€ |
2023-01-30 | 2 | ALL BELLEVUE | 4 | 103 | 837 | 350000€ | 3398€ |
2023-05-05 | 42 | CHE DE CASTET | 3 | 86 | 500 | 412800€ | 4800€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DES GRIVES | 4 | 85 | 1022 | 190000€ | 2235€ |
2020-02-21 | 65 | CHE DE CASTET | 5 | 132 | 600 | 290000€ | 2197€ |
2021-11-19 | 37 | CHE DE DEVEZES | 4 | 66 | 1023 | 165000€ | 2500€ |
2023-06-27 | 2 | IMP DE CLOS DE BAIX | 6 | 135 | 1224 | 346800€ | 2569€ |